Xây dựng phần thô chất lượng - nhà bền chắc ngay từ dầu

Trước đây, khái niệm xây dựng phần thô có thể xa lạ với nhiều người, nhưng bây giờ, nhắc đến xây dựng phần thô đa phần ai cũng nắm rõ những công việc trong khái niệm này. Và những hậu họa của căn nhà cũng bắt đầu từ xây dựng phần thô, chẳng hạn như sập nhà, nhẹ có thể là  tường nhanh chóng nứt, nhanh chóng thấm sàn,...nặng có thể bị sập nhà. Hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng khủng khiếp này để có biện pháp chọn lựa nhà thầu ưng ý và phòng tránh hợp lý.

• Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng mặt tiền 6,5m kết hợp kinh doanh
• Có Nên Thuê Thiết Kế Không?
• Mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại diện tích 5x20m
• Để Có Bản Vẽ Nhà Đẹp Bạn Cần Chuẩn Bị

1. Nguyên nhân

Những rủi ro của xây dựng phần thô từ kích thước móng, cột, dầm thiết kế cho nhà 2 tầng nhưng xây thành nhà 4 tầng, mà không tính toán thay đổi kích thước móng cột, dầm hợp lý.

Do cây chống sàn quá nhỏ (thường dùng loại cây cứ tràm nhỏ và chống thưa

Do cây chống nhỏ và chủ nhà nâng chiều dày sàn lớn hơn chiều dày thiết kế

Có thể đặt thép sai so với vị trí tại kết cấu có dạng cong son

2. Giải pháp

Một giải pháp thực tế nhất là gia chủ phải chọn một nhà thầu xây dụng có kinh nghiệm trên 10 năm. Thì kinh nghiệm về kỹ thuật xây dựng phần thô của họ đã rất vững chắc.

Kỹ sư có kinh nghiệm về thiết kế kết cấu bê tông cốt thép (móng, cột, đà,...)

Chủ nhà có thể chọn giải pháp thi công xây dựng phần thô riêng, phần hoàn thiện riêng

Khi thi công xây dựng phải tuan thủ theo kết cấu, quy mô công trình theo bản thiết kế kiến trúc và kết cấu đã tính trước đó, nếu có sự thay đổi phải thông qua Kỹ sư xây dựng.

x