2017

Trước đây, khái niệm xây dựng phần thô có thể xa lạ với nhiều người, nhưng bây giờ, nhắc đến xây dựng phần thô đa phần ai cũng nắm rõ những công việc trong khái niệm này. Và những hậu họa của căn nhà cũng bắt đầu từ xây dựng phần thô, chẳng hạn như sập nhà, nhẹ có thể là  tường nhanh chóng nứt, nhanh chóng thấm sàn,...nặng có thể bị sập nhà. Hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng khủng khiếp này để có biện pháp chọn lựa nhà thầu ưng ý và phòng tránh hợp lý.


1. Nguyên nhân
Những rủi ro của xây dựng phần thô từ kích thước móng, cột, dầm thiết kế cho nhà 2 tầng nhưng xây thành nhà 4 tầng, mà không tính toán thay đổi kích thước móng cột, dầm hợp lý.

Do cây chống sàn quá nhỏ (thường dùng loại cây cứ tràm nhỏ và chống thưa
Do cây chống nhỏ và chủ nhà nâng chiều dày sàn lớn hơn chiều dày thiết kế
Có thể đặt thép sai so với vị trí tại kết cấu có dạng cong son
2. Giải pháp
Một giải pháp thực tế nhất là gia chủ phải chọn một nhà thầu xây dụng có kinh nghiệm trên 10 năm. Thì kinh nghiệm về kỹ thuật xây dựng phần thô của họ đã rất vững chắc.
Kỹ sư có kinh nghiệm về thiết kế kết cấu bê tông cốt thép (móng, cột, đà,...)
Chủ nhà có thể chọn giải pháp thi công xây dựng phần thô riêng, phần hoàn thiện riêng
Khi thi công xây dựng phải tuan thủ theo kết cấu, quy mô công trình theo bản thiết kế kiến trúc và kết cấu đã tính trước đó, nếu có sự thay đổi phải thông qua Kỹ sư xây dựng.
x

Giá xây nhà là cái mà nhiều người rất quan tâm, tuy nhiên việc xây nhà là rất quang trọng, cũng là nơi mà tất cả mọi người nghỉ ngơi thư giảm, cũng là tổ ấm của mỗi gia đình. Chính vì vậy khi tiến hành thi công xây dựng ngôi nhà cho mình tất cả các yếu tố tốt đẹp nhất cần phải được đặt lên hàng đầu khi đó sẽ đem lại nềm vui trọn vẹn cho gia đình.

  • Để chuẩn bị xây dựng nhà cho mình thì thật sự nhiều vấn đề phải lo lắng, cần chuẩn bị khối việc : chuẩn bị tiền xây nhà, chuẩn bị đất xây nhà, lên ý tưởng, thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, chọn đơn vị thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, chọn nhà thầu thi công, ai sẽ là người giám sát thi công….Rất nhiều công việc phải làm.
  • Công việc xem ra khó khăn và lo lắng lơn nhất của các Chủ nhà vần là làm sao để chọn lựa được một nhầu xây nhà vừa có uy tín, xây nhà chất lượng, có tâm, giá xây nhà tốt nhất, để đặt hết niềm tin vào nhà thầu xây nhà đó. Trên thực tế xảy ra nhiều trường hợp nhà thầu xây nhà đặt lợi nhuận lên trên hết nên xảy ra việc thi công nhà không đúng chất lượng, không đúng theo bản vẽ thi công, vật tư kém chất lượng, kéo dài thời gian thi công, công tác an toàn lao động không tốt….
  • Sau khi các bạn chọn được nhà thầu được xem là tin tưởng nhất, giá xây nhà hợp lý nhất và tiến hành kỹ hợp đồng thi công. Một công việc không kém phần quan trọng đó chính là giám sát nhà thầu trong quá trình thi công xây nhà để hạn chế các trường hợp nhà thầu xây nhà làm sai không đúng như cam kết.
  • Trong hồ sơ năng lực của công ty chúng tôi đã xây dựng nhiều công trình nhà ở, qua nhiều năm công trình tốt không có trường hợp bị nứt thấp, nhận được sự phản hồi tốt từ các chủ nhà.
  • Chúng tôi là đơn vị thi công xây nhà chuyên nghiệp nhất uy tín chất lượng và có giá xây nhà rẻ nhất.

I. Các hạng mục công việc trong gói xây nhà trọn gói (PHẦN THÔ)

  1. Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công, lán trại
  2. Định vị tim móng cọc
  3. Công tác đào móng: móng, dầm, hố ga, bể phốt.
  4. Lắp đặt coppha, cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn
  5. Công tác xây tô tường bao, tường ngăn
  6. Công tác cán nền sàn, sàn, sân thượng, vênh sinh
  7. Công tác chống thấm sàn, sân thượng, nhà về sinh
  8. Công tác lắp đặt hệ thống cấp nước trong nhà
  9. Công tác lắp đặt hệ thống điện âm trong nhà
  10. Công tác sơn trong và ngoài nhà

II. Hạng mục trong công tác hoàn thiện

  1. Công tác ốp lát gạch các loại theo hồ sơ thiết kế
  2. Công tác cung cấp & lắp đặt các loại thiết bị điện: đèn, công tắc, ổ cắm…
  3. Công tác cung cấp & lắp đặt các thiết bị vê sinh
  4. Công tác cung cấp và lắp đặt cửa đi, của cổng, tủ bếp theo thiết kế
  5. Công tác cung cấp bả matic & sơn toàn bộ ngôi nhà.

III. Hạng mục không bao gồm trong gói xây nhà trọn gói:

Công tác cung cấp & lắp đặt đèn chùm, mạng LAN, điện 3 pha, chống sét, tiểu cảnh.


    Đơn giá phần thô tham khảo (2.700.000 – 2.900.000)/m2

    Bảng giá xây nhà trọn gói thầu xây nhà trọn gói  Hiện nay công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ miễn phí cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ,các khu vực lân cận xây nhà trọn gói lái thiêu bình dương những hạng mục sau :

    • Hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng 
    • Hỗ trợ thủ tục xin phép điện nước sinh hoạt 
    • Hỗ trợ tư vấn thiết kế nhà ( Lên ý tưởng công năng sử dựng theo nhu cầu khách hàng và minh họa 3D cho khách hàng dễ hình dung )
    • Hỗ trợ hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công xây dựng nhà 
    • Hỗ trợ cập nhật bảng giá vật tư xây dựng 
    • Hỗ trợ tư vấn những sự cố và khắc phục lỗi thi công khi cần thiết
    Chúng tôi xin cấp thông tin bảng giá xây nhà trọn gói tại quận 12 ,lái thiêu bình dương .Các khu vực lân cận (dĩ an ,gò vấp , quận thủ đức )

    Bảng giá xây nhà trọn gói

    Gói dịch vụ
    Đơn giá (vnđ)
    Xây dựng trọn gói( chìa khóa trao tay)
    4.200.000 – 5.200.000/m2
    Thi công xây dựng phần thô
    2.500.000 – 3.000.000/m2
    Nhận khoán nhân công
    800.000 – 1.000.000/m2

    áo giá xây dựng nhà phố trọn gói giá rẻ tại Tp.HCM

    Giá xây nhà là cái mà nhiều người rất quan tâm, tuy nhiên việc xây nhà là rất quang trọng, cũng là nơi mà tất cả mọi người nghỉ ngơi thư giảm, cũng là tổ ấm của mỗi gia đình. Chính vì vậy khi tiến hành thi công xây dựng ngôi nhà cho mình tất cả các yếu tố tốt đẹp nhất cần phải được đặt lên hàng đầu khi đó sẽ đem lại nềm vui trọn vẹn cho gia đình.
    • Để chuẩn bị xây dựng nhà cho mình thì thật sự nhiều vấn đề phải lo lắng, cần chuẩn bị khối việc : chuẩn bị tiền xây nhà, chuẩn bị đất xây nhà, lên ý tưởng, thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, chọn đơn vị thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, chọn nhà thầu thi công, ai sẽ là người giám sát thi công….Rất nhiều công việc phải làm.
    • Công việc xem ra khó khăn và lo lắng lơn nhất của các Chủ nhà vần là làm sao để chọn lựa được một nhầu xây nhà vừa có uy tín, xây nhà chất lượng, có tâm, giá xây nhà tốt nhất, để đặt hết niềm tin vào nhà thầu xây nhà đó. Trên thực tế xảy ra nhiều trường hợp nhà thầu xây nhà đặt lợi nhuận lên trên hết nên xảy ra việc thi công nhà không đúng chất lượng, không đúng theo bản vẽ thi công, vật tư kém chất lượng, kéo dài thời gian thi công, công tác an toàn lao động không tốt….
    • Sau khi các bạn chọn được nhà thầu được xem là tin tưởng nhất, giá xây nhà hợp lý nhất và tiến hành kỹ hợp đồng thi công. Một công việc không kém phần quan trọng đó chính là giám sát nhà thầu trong quá trình thi công xây nhà để hạn chế các trường hợp nhà thầu xây nhà làm sai không đúng như cam kết.
    • Trong hồ sơ năng lực của công ty chúng tôi đã xây dựng nhiều công trình nhà ở, qua nhiều năm công trình tốt không có trường hợp bị nứt thấp, nhận được sự phản hồi tốt từ các chủ nhà.
    • Chúng tôi là đơn vị thi công xây nhà chuyên nghiệp nhất uy tín chất lượng và có giá xây nhà rẻ nhất.

    I. Các hạng mục công việc trong gói xây nhà trọn gói (PHẦN THÔ)

    1. Công tác chuẩn bị mặt bằng thi công, lán trại
    2. Định vị tim móng cọc
    3. Công tác đào móng: móng, dầm, hố ga, bể phốt.
    4. Lắp đặt coppha, cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn
    5. Công tác xây tô tường bao, tường ngăn
    6. Công tác cán nền sàn, sàn, sân thượng, vênh sinh
    7. Công tác chống thấm sàn, sân thượng, nhà về sinh
    8. Công tác lắp đặt hệ thống cấp nước trong nhà
    9. Công tác lắp đặt hệ thống điện âm trong nhà
    10. Công tác sơn trong và ngoài nhà

    II. Hạng mục trong công tác hoàn thiện

    1. Công tác ốp lát gạch các loại theo hồ sơ thiết kế
    2. Công tác cung cấp & lắp đặt các loại thiết bị điện: đèn, công tắc, ổ cắm…
    3. Công tác cung cấp & lắp đặt các thiết bị vê sinh
    4. Công tác cung cấp và lắp đặt cửa đi, của cổng, tủ bếp theo thiết kế
    5. Công tác cung cấp bả matic & sơn toàn bộ ngôi nhà.

    * Lưu ý:

    + Báo giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT
    + Báo giá mang tính ước tính, giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích xây dựng và chủng loại vật tư cụ thể theo yêu cầu của chủ nhà
    + Ngoài ra, vị trí công trình (trong ngõ hẻm hay mặt đường), có chỗ tập kết vật liệu hay không… cũng ảnh hưởng tới giá thành thi công trọn gói.

    Công ty xây dựng nhà đẹp  gởi đến các bạn báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín hoạt động trong lĩnh vực xây dựng với các mảng: nhận thi công công trình, sửa chữa nhà ở cùng các dịch vụ tư vấn thiết kế và các kiến thức về cẩm nang làm đẹp cho căn hộ của bạn.
    Với mục tiêu hoạt động đem lại sự hài lòng tối đa, công ty xây dựng nhà đẹp luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, phục vụ và đáp ứng tất cả mọi yêu cầu của quý khách hàng đặt ra.
    Trong hoạt động xây dựng nói chung và sửa chữa nhà ở nói riêng, công ty Hòa hưng cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói uy tín trên tiêu chí giá rẻ – chất lượng – đảm bảo an toàn tuyệt đối.


    1/ Xây nhà trọn gói là như thế nào ?
    Xâynhà trọn gói còn được gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, là hình thức xây nhà phổ biến tại Hồ Chí Minh trong nhiều năm nay. Được chủ đầu tư tin tưởng giao khoán toàn bộ quá trình xây nhà cho công ty xây dựng cùng với hợp đồng cam kết chặt chẽ về công tác thi công, an toàn lao động, vật tư vật liệu hoàn thiện công trình.

    – Việc xây nhà là một việc quan trọng trong cuộc sống của người Việt Nam; để có được ngôi nhà như ý, chủ đầu tư phải bỏ ra khoản chi phí lớn, tích cóp được từ nhiều năm làm việc vất vả.Hiểu được điều đó, Công ty xây dựng nhà đẹp chúng tôi cung cấp cho khách hàng báo giá xây nhà trọn gói để giúp khách hàng hoạch định được kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình, phù hợp với nhu cầu và chi phí.
    2/ Báo giá xây nhà trọn gói của nhà đẹp sẽ giúp ích gì cho quý khách?
    – Báo giá xây nhà toàn bộ chi phí thi công từ phần thô đến hoàn thiện theo từng gói thi công cụ thể, quý khách sẽ dễ dàng chọn lựa gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình.
    – Báo giá xây nhà trọn gói, tư vấn cụ thể về vật liệu sử dụng trong quá trình xây nhà, giúp khách hàng hoạch định chi phí hạn chế phát sinh không đáng có, hình dung được căn nhà mơ ước của mình trực quan nhất, chính xác nhất trước khi khởi công xây nhà.
    – Bảng báo giá xây nhà trọn gói dựa trên kinh nghiệm tư vấn-thiết kế-xây dựng nhiều năm cùng với hiểu biết về thị trường xây dựng, đảm báo giá xây nhà rẻ nhất , cạnh tranh nhất trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tại Tp.HCM hiện nay.
    Quy trình sửa chữa nhà trọn gói của Công ty xây dựng nhà đẹp:
    – Nhân viên đến tận nhà khảo sát những hư hỏng báo giá chính thức cho khách hàng và đặt lịch hẹn ngày thi công sửa chữa.
    – Khách hàng có thể tiến hành giám sát khi thi công hoặc đề xuất thêm các yêu cầu khác.
    – Bàn giao sau khi hoàn thành, sửa chữa và khắc phục nhanh nhất theo yêu cầu của khách hàng cho kịp tiến độ.
    – Bảo hành theo đúng hợp đồng sau khi đã hoàn thành xong công trình.
    Vì sao khách hàng nên chọn dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi?
    Đội ngũ nhân viên nhiệt tình, tư vấn miễn phí giúp khách hàng tiết kiệm những chi phí phát sinh không đáng có.

    Địa chỉ:

    • A2, Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiên, huyện Nhà Bè TP.HCM (Khu Hoàng Anh Gia Lai 3)
    • 717/1C Lý Thường Kiệt, P.11, Q.Tân Bình, TPHCM
    • 233A Nguyễn Thái Sơn, phường 5, quận Gò Vấp
    Điện Thoại liên hệ: 0979553556 (A. Hoàn)Email: xaydungtrangtrinoithat@gmail.com 
    XIN HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ VÀ TRÂN TRỌNG CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG!

    Author Name

    Biểu mẫu liên hệ

    Tên

    Email *

    Thông báo *

    Được tạo bởi Blogger.